廣東建發工程管理有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受廣州市荔灣區土地房屋管理所（以下簡稱“采購人”）的委托，對2020-2022年廣州市荔灣區直管房管理事務性服務采購項目（項目編號：GDJFCG2019024 ）采用公開招標方式采購，接受合格的供應商提交密封投標響應文件。詳情請參見招標文件。現將該項目招標文件（請點擊打開）進行公示，公示期為2020年2月12日至2020年2月18日，五個工作日。有關事項如下：

一、采購項目簡要

1.項目編號：GDJFCG2019024 。

2.項目名稱：2020-2022年廣州市荔灣區直管房管理事務性服務采購項目。

3.項目類別：服務類。

4.項目內容：

5.資金來源：財政性資金。

6.本項目投標邀請及招標文件中所有時間均為24小時制北京時間，所有貨幣單位均為人民幣元，所使用的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為準（特別注明除外）。

7. 投標人必須對項目各子包進行整體投標，不允許僅對其中部分內容進行投標（子包是投標的最小單位，投標人應對同一個子包的全部服務投標，評委會分子包評標）。投標人可對三個子包兼投，也可選擇其中一個或兩個投標，如兼投兩個或以上的子包，投標人需對每個子包單獨編制相應份數的投標文件（如投標兩個子包則需編制兩套投標文件，以此類推），但同一投標人最多只能中一個子包，具體規則見《采購人需求》。

8. 按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫﹝2016﹞125號）的要求，根據評審時“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與政府采購活動。同時對信用信息查詢記錄和證據截圖存檔。

二、合格投標人資格要求（適用子包一、二、三）

1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件復印件）

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2018年的財務狀況報告復印件；其他組織，可提供銀行出具的資信證明；若投標人當年注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供設備的清單以及技術人員的名單和用工合同證明材料）

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供社會保險登記證和2018年近期繳納保險的憑證復印件；提供2018年近期的繳納稅收的憑證復印件。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明。）

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明）

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權；從事的經營范圍包含物業管理；

3.本項目不接受聯合體投標；

4. 必須提供《公平競爭承諾書》（原件）；

5. 必須提供《政府采購法》第二十二條規定條件的承諾函（原件）；

6. 已報名和購買了本項目招標文件的投標人。

三、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價

1.獲取招標文件時間：2020年2月12日至2020年3月2日上午9：00-12：00時，下午14：30-17：30時（北京時間，節假日除外）

2.獲取招標文件地點：廣東建發工程管理有限公司（廣州市番禺區市橋橋興大道457號二樓）（鑒于近段時間疫情問題，獲取招標文件只提供郵寄方式，投標人只需要郵寄提交資料齊全的，款到即發，郵寄方式及地址請與采購代理機構聯系。詳見以下第4.招標文件售價及說明）

3.獲取招標文件方式：

投標人憑以下加蓋公章的資料前往購買招標文件：

（1）有效的營業執照副本復印件或事業單位法人證書副本復印件, 分公司投標的，還需提供具有法人資格的總公司的營業執照副本復印件及授權書（加蓋公章）；

（2）營業執照應已向工商行政管理部門提交年度報告（如：投標人蓋章的《商事登記信息》等證明材料，按投標人注冊當地工商行政部門規定執行）。

（3）投標邀請中的“合格投標人資格要求”所要求的證明材料；

（4）法定代表人授權委托書原件（如是法定代表人前往購買招標文件，則無需提交此資料）；

（5）被授權人身份證復印件（如是法定代表人前往購買招標文件，則提供法定代表人身份證復印件）；

（6）組織機構代碼證復印件（或三證合一證明）。

4.招標文件售價：各子包人民幣300元/套（售后不退）。如需要郵寄，須另交納100元作為特快專遞郵寄費用，提交資料齊全的，款到即發（在任何情況下采購代理機構對郵寄過程中發生的遲交或是遺失都不承擔責任）。

說明：潛在投標人須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則由此產生的任何后果均由投標人自行承擔。采購代理機構只接受已報名和購買了本項目招標文件的投標人提交投標文件。

四、投標截止時間、投標時間及地點

（1）遞交投標文件時間：2020年3月3日09時30分至10時00分（北京時間）

（2）投標截止及開標時間：2020年3月3日10時00分（北京時間）

（3）開標地點：廣東建發工程管理有限公司（廣州市番禺區富華東路518號橋力大廈11樓）

五、本項目相關公告在以下媒體發布

本項目的所有相關公告會在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、廣州市政府采購網（//www.gzfinance.gov.cn）、廣東省政府采購網（www.gdgpo.gov.cn）、采購代理機構網站（//antishuxin.cn/）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。

根據《廣東省實施〈中華人民共和國政府采購法〉辦法》第三十五條的規定，供應商認為招標文件的內容損害其權益的，可以在公示期間或者自期滿之日起七個工作日內以書面形式（加蓋單位公章，電話咨詢或傳真或電郵形式無效）向采購人或者我司提出質疑，供應商對招標文件提出質疑的，應當按照國家有關規定附送有關證明材料。

六、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式

采購人名稱：廣州市荔灣區土地房屋管理所

采購人地址：廣州市荔灣區寶源路91、93號

聯系人：袁先生? 呂小姐?????????? 電話：?? 020- 81811445

采購代理機構名稱：廣東建發工程管理有限公司

采購代理機構地址：廣州市番禺區市橋橋興大道457號二樓

采購代理機構聯系人： 林工?

采購代理機構聯系電話： ?

采購代理機構傳真：?

E-mail: ? ?

七、購買招標文件及中標服務費繳納賬戶

戶名：廣東建發工程管理有限公司

開戶行：中國民生銀行廣州番禺支行??

賬號： 03295

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發布人：廣東建發工程管理有限公司

2020年2月